Пятеро новичков въезжают в знаменитый 510-й блок общаги МВГУ. Их ждёт встреча с Павлом Владимировичем Зуевым — бывшим преподавателем, который вернулся, чтобы поднять университет на новый уровень. Комендантом теперь работает Тамара Михайловна, родная сестра Зои Михайловны, а её бестолковый помощник Кисель только добавляет хаоса. Не обойдётся без Кузи, разбогатевшего на пельменях и вложившего деньги в вуз, и Вики Бобр, которая после расставания с Антоном с головой ушла в работу.
Студентам предстоит столкнуться с обычными трудностями: сессиями, личными драмами и поиском своего пути. Но главное — помнить, что эти годы пролетают быстро, и стоит научиться относиться ко всему проще. Ведь студенчество — время, которое запоминается на всю жизнь.